广州T.I.T智慧园四号大院39栋建筑立面及周边整治工程项目设计施工总承包

招标公告

招  标 单 位：广州新仕诚企业发展股份有限公司

招标代理单位：广东宝骏工程咨询有限公司 

日        期：2022年05月

广州T.I.T智慧园四号大院39栋建筑立面及周边整治工程项目

设计施工总承包招标公告

一．招标条件

本招标项目广州T.I.T智慧园四号大院39栋建筑立面及周边整治工程项目设计施工总承包，项目业主为广州新仕诚企业发展股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定项目设计施工总承包单位。

二．项目概况

1、项目名称：广州T.I.T智慧园四号大院39栋建筑立面及周边整治工程项目设计施工总承包）。

2、建设地点：广州T.I.T智慧园一期四号大院39栋。 

3、建设规模

（一）总投资：1996320.49元

（二）占地面积：39号楼基底用地面积约182.8平方米；高度为19.08米（室外地坪标高为0.000米）。周边附属建筑占地总面积158.2平方米

（三）建筑面积：39号楼周边整治范围面积约253.2平方米；拟装饰外立面约1200平方米。

4、建设内容

（一）拆除工程：开孔（打洞）、砖砌体拆除、钢筋混凝土构件拆除、余方弃置、砖砌体拆除、玻璃隔断；

（二）基础部分：挖基坑土方、垫层、新建独立基础、基础梁、柱墩混凝土、余方弃置、回填方；

（三）上部结构加固：现浇构件钢筋、高强螺栓、预埋铁件、实腹钢柱、钢梁、金属面油漆、高强螺栓、焊缝渗透探伤、钢板楼板压型钢板1mm厚、钢板楼板楼层板边缘挡板1m厚、有梁板、柱、梁面一般抹灰等；

（四）消防设施：1、消防楼梯平台水平高度放线、预埋件设置打孔安装、主框架的安装及尺寸确定、焊接下料主框架、T型接口焊接加固、花纹钢板铺设及焊接、接口油漆处理、楼梯扶手焊接、刷防锈漆等；

（五）其他部分：综合钢脚手架、活动脚手架、基础模板、柱模版 、梁模板、绿色施工安全防护措施费及其他工作事项工程施工，并依据合同的有关规定协助工程项目的竣工验收；

5、总工期：90日历天 （含设计、施工工期）；

（1）设计工期：30日历天。

（2）施工工期：60日历天，施工工期自监理单位发出开工令之日起计。

6、工程质量标准

 a.设计要求的质量标准：符合建设工程设计的技术规范要求；

 b.施工要求的质量标准：合格。

7、招标控制价： 190万元

三、标段划分及各标段招标内容、规模：

1、本工程设为一个标段。

  2、招标内容：

a.设计部分：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、初步设计概算编制、施工图预算编制、施工图预算审查配合服务、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制等。范围主要包括：

1）负责项目编制方案设计及深化、协助报建、修建性详细规划设计及报批（如有需要）；

2）负责项目编制初步设计（含编制项目概算)，配合初步设计审查及概算审核；

3）负责规划用地红线范围内所有加固工程施工图设计；

4）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料（最终以签订合同内容为准）；

5）本项目实行限额设计（即确保合同总价控制在本项目中标价内）。

b.施工部分：包括但不限于负责完成本项目所有的施工工作（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修。项目实行限额设计，限额施工，结算以发包人委托的第三方造价咨询公司审核为准，如果审核后总价高于投标价，则按投标价结算，若审核价低于投标价，则按审核后的总价结算。包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）。

c.招标人有权根据工程实际情况，对承包范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。以中标人的设计费中标价为合同包干价

d.负责项目实施阶段全过程建设管理，直至项目移交。

四、申请人资格要求

1、本次资格审查要求：

1.1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

1.2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营；

1.3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书；

1.4、投标人（联合体主办方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

1.5、投标人需具有以下5.1和5.2的资质要求：

5.1需具备行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计丙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质，或建筑工程设计事务所资质。

5.2需具备行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级或以上资质。1.6、拟派出的项目部主要组成人员【项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员，其他管理人员】资格条件：

1.6.1、项目负责人（兼施工负责人，下同）（联合体则由联合体主办方提供）：要求为在本单位注册的建筑工程专业二级或以上注册建造师，具有建设主管部门或者其他有关部门颁发的施工安全生产考核证（B证）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

1.6.2、设计负责人（联合体则由设计成员单位提供）：设计负责人须具备有效的且注册于投标人（若为联合体投标，指承担设计任务的一方）本单位的二级或以上注册建筑师或建筑工程相关专业高级工程师或以上职称；设计负责人、项目负责人及项目专职安全员不能为同一人。

1.6.3、技术负责人（联合体则由联合体主办方提供）：具有建筑工程相关专业中级或以上技术职称。

1.6.4、专职安全员（联合体则由联合体主办方提供）：具有建设主管部门或者其他有关部门颁发的施工安全生产考核证（C证）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房和城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）规定，住房和城乡建设部或广东省各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。在此期间相关资质证书均视为在有效期内，企业可持该资质证书用于经营活动。

②根据建办市[2019]50号文《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》、粤建市[2019]153号文件《广东省住房和城乡建设厅关于取消二级建造师临时执业证书的通知》，注册建造师不含注册临时建造师。注册建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）执行》、《注册建造师执业工程规模标准（试行）》执行。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。

③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

④施工负责人、设计负责人和专职安全员不能为同一人兼任其中两个或以上岗位。

1.7、关于联合体投标：

1.7.1、允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体。应以具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质的一方为主办方，并签定联合体投标协议书。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

8.2、未在招标公告第四条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

2、报名时需附如下资料：

1）有效的法人代表证明书及法人授权委托书；

2) 有效的营业执照副本复印件；

3) 有效的资质证书副本复印件；

4）联合体协议书（如是联合体投标的需要提供）；

(以上资料统一用A4纸按顺序装订成册，一式一份，每页须加盖公章)

注：投标人应按上述要求提交投标登记资料一份，对以上投标登记资料的真实性负责，经审查合格要求后方可登记购买招标文件，所有复印件均须加盖投标人单位公章（若为联合体投标，除《联合体协议书》须双方盖章外，均由联合体主办方盖章即可）。

3、资格审查方法

本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审通过设计部分（或技术部分）有效性审查的投标人少于3人时招标失败。

五、投标报名与招标文件的获取

1、 请投标人的授权代表人于2022年 05月 13 日-2022年05月18  日，上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，到广东宝骏工程咨询有限公司（详细地址：广东省广州市荔湾区周门北路26号409房）持本人身份证、法定代表证明书及授权委托书和第四点报名资格要求证明资料的复印件购买招标文件。

2 、招标文件每套售价 500 元，售后不退。

六、投标文件的递交与开标时间

1、递交投标文件截止时间：2022年06月 02 日14时00分至2022年06月 02 日14时30分。

开标开始时间：2022年06月02  日14时30分

地点：广东省广州市荔湾区周门北路26号荔天大厦B座四楼401会议室。

2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、招标公告的发布

1、本招标公告同时在中国招投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东宝骏工程咨询有限公司网站（网址：http://www.gd-bjzx.com/index.htm）上发布，本公告的修改、补充在广东宝骏工程咨询有限公司网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东宝骏工程咨询有限公司网站的发布文本为准。

八、联系方式

招 标 人：广州新仕诚企业发展股份有限公司   招标代理机构：广东宝骏工程咨询有限公司

联 系 人： 苏凯伦                          联   系   人：朱工                

电    话： 17620895801                     电     话：020-86537273

日期：2022年05月  日

附件一

联合体投标协议书

     （施工方单位名称、设计方单位名称）自愿组成联合体，共同参加      投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、       （施工方单位名称）为主办方。

2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①                （施工方单位名称）：作为联合体的主办方除负责本工程的施工外，还应负责设计施工一体化管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。

②                （设计方单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体按合同要求。

5、本协议书自签订之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

主办方名称：                                 （盖单位章）

法定代表人：                       （签字或盖章）

成员一名称：                                 （盖单位章）

法定代表人：                       （签字或盖章）

       年       月       日

注：

① 单独投标的，无需提交本协议书；本格式仅供参考，投标人可自行修改。

② 签订本协议书时无需提交法定代表人证明书。